Продается коммерческая, 100 кв.м., 1/1 эт

Уникальное и выгодное предложение для Вас с высокой рентабельностью - более 30% . Дома у моря "под ключ" в 20 км от Махачкалы, с одной из лучших береговых линий (прекрасный мелкий песок). Минимальный ежегодный рост стоимости недвижимости в Дагестане составляет 30%. После окончания строительства комплекса цена увеличится более чем в два раза.

Описание комплекса:

1) Участок 2 Га на котором расположены 36 домов; пляжная зона 150 метров где будут размещены шезлонги с зонтами, волейбольная и футбольная площадки, детская игровая зона.

Вдоль всего комплекса проходит красивая и благоустроенная аллея шириной 8 метров длинной 200 метров, которая начинается от пляжа и упирается в гостиницу, на первом этаже которой будет все необходимое для отдыха: кафе, бассейн, детский городок, spa центр и многое другое.

Общая площадь участка 10 Га.

2) Также, на территории расположено административное здание где будет располагаться управляющая компания. Что это значит? Вам не нужно искать клиентов, вам не нужно их встречать и обслуживать, это все за Вас сделает управляющая компания.

3) Немного информации о самом доме. Дом 100 квадратных метров под "ключ" со всей необходимой мебелью и техникой, вплоть до мангала и гамака. Дом расположен на участке 3,36 соток с личной дворовой территорией. Дом будет иметь все коммуникации (газификация в том числе).

4) Коммерческая составляющая. Аналогичные дома, даже не имеющие подобной инфраструктуры, без придомовой территории, сдаются от 10 000 до 20 000 рублей за стуки. С мая по сентябрь включительно не бывает свободных мест, за 3 месяца вперед (попробуйте сами снять сейчас, убедитесь в этом). Высокий спрос из-за туристического потока.

5) Немного о туристах. В Республике Дагестан туристический поток за 2021 год составил около 1 млн 85 тыс. человек, что почти на 30% больше, чем в 2020 году, а в 2022 году на 25% по сравнению 2021( официальная статистика).

Что касается юридической стороны. Земля в аренде на 49 лет, на дом оформляется право собственности как на апартаменты. 

P.S. Цена указана без учета парилки, окончание строительства через 6 месяцев. К следующему сезону будет готова вся инфраструктура.